Assurance Multirisque immeuble : Qu'est-ce qu'a change la convention IRSI

Roblin Assurances dresse avec vous le bilan de la mise en place de la nouvelle convention IRSI (Indemnisation et recours des sinistres immeuble) un an et demi après sa mise en place. Quels sont les grands changements ? Quelles démarches doivent être effectuées ? Quels sont les améliorations de cette nouvelle convention par rapport à la convention CIDRE ?

Conçue pour simplifier la gestion des sinistres dégâts des eaux et incendie une des principales nouveautés incluses dans ce texte reste les montants des prises en charge des dommages. La convention s’applique en effet à tous les dégâts des eaux et incendies dès lors que les montants engagés ne dépassent pas 5 000 € HT. Cette somme est ensuite divisée en deux tranches : Tranche 1 pour les sinistres inférieurs à 1 600 € HT, et Tranche 2 pour ceux compris entre 1 600 € et 5 000 € HT.

En Tranche 1, la prise en charge des dommages inférieurs à 1600 € HT a été fluidifié car le lésé n’a plus qu’un seul interlocuteur : son assureur. Concernant la Tranche 2 c’est toujours l’assureur gestionnaire, c’est-à-dire celui du local sinistré, qui s’occupe de missionner un expert pour compte commun de toutes les parties.

Des délais de gestion raccourcit

Un seul assureur gestionnaire, un expert pour compte commun a permis de raccourcir de façon drastique les délais de règlement des sinistres pour le lésé. Cependant il faut faire preuve de pédagogie pour expliquer a toutes les parties qu’il n’y a plus qu’un seul référant dans la gestion des sinistres inférieurs à 5000 € HT et c’est bien celui qui assure l’occupant du local.

La recherche de fuite

Si cette charge relève bien du cadre des fonctions de l’assureur gestionnaire, donc de l’assureur du local lésé, ce n’est pas toujours bien mis en application par les syndics d’immeuble, qui se voient encore souvent obligés de faire les recherches de fuite. Et c’est bien la que, nous Roblin Assurances, courtiers spécialisés en assurances des immeubles, pouvons agir en partenariat avec nos clients syndics pour changer les process.

Et les incendies ?

La prise en charge des sinistres incendie, est l’autre grande nouveauté de la convention IRSI. « Sauf que, dans la réalité, il n’y a quasiment pas d’incendies inférieurs à 5 000 €. C’est d’ailleurs ce que l’on subodorait », Sandrine Ausset, de Sada Assurances.

Notre rôle de partenaire

N’hésitez pas à nous contacter. Roblin Assurances est là aussi pour accompagner ses clients syndics de copropriété dans cette transition. Nous serons là pour vous expliquer cette nouvelle convention qui a révolutionné le traitement des sinistres en assurance multirisque immeuble.